Local comercial a Can Rull Sabadell

LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN CAN RULL (SABADELL)

LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN CAN RULL (SABADELL)
Oportunidad muy interesante tanto para inversores como para particulares que busquen un espacio versátil con múltiples posibilidades.
Se ofrece este local en planta baja ubicado en la zona de Can Rull, en la calle Joaquín Sorolla, con una excelente fachada de 6 metros lineales y doble acristalamiento, lo que aporta gran visibilidad, luminosidad y aislamiento.
Cuenta con una superficie construida de 62 m², distribuidos en una amplia sala diáfana ideal para adaptar a distintas necesidades, una estancia interior independiente y un baño. El local dispone de suelo de parquet y las instalaciones se encuentran en correcto estado, listo para empezar a utilizar.
Uno de sus grandes atractivos es su patio de luces interior de 3x3 metros, un elemento clave que aporta ventilación y luz natural, y que además cumple con las dimensiones necesarias según normativa para poder plantear un cambio de uso a vivienda. Esto abre la puerta a un interesante proyecto de transformación en un cómodo piso en planta baja.
Ubicación y entorno:
Situado en el consolidado barrio de Can Rull, una zona residencial tranquila y con todos los servicios a mano: comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, zonas verdes y transporte público. Buen acceso a las principales vías de comunicación, lo que facilita la conexión con el centro de Sabadell y poblaciones cercanas.
Una oportunidad versátil: ideal como local comercial, despacho profesional, estudio o como proyecto de vivienda.
Si buscas un espacio con potencial y buena ubicación, este inmueble merece tu atención.

última modificació 24/04/2026

Distribució

• Superfície 62 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética