Local comercial a Caño Argales Valladolid

SE VENDE LOCAL EN LA CALLE DIVINA PASTORA

Local en Valladolid, en la calle Divina Pastora, a un paso de Plaza Madrid, mercado del Campillo, calle Mantería y calle Panaderos.
Superficie de unos 170 m² distribuidos en planta de calle, entreplanta y sótano, con dos baños y equipado con luz y agua. La última actividad realizada fue hostelería; no dispone de salida de humos y requiere acondicionamiento. Ubicación estratégica en el centro, con gran tránsito peatonal y visibilidad desde la vía; ideal para impulsar un nuevo concepto de negocio o ampliar uno existente.
Se puede visitar para valorar, con posibilidad de adaptar el espacio a diferentes usos comerciales o de servicios. Ofrece un acceso directo desde la calle y una distribución versátil que facilita la configuración de mostradores, zonas de atención y áreas de servicio.
El local cuenta con dos baños, instalación eléctrica y fontanería en condiciones adecuadas para iniciar reformas y adaptar a hostelería, retail u otros usos comerciales. Gracias a sus 171 m² construidos, ofrece amplitud para bancadas, zonas de atención al cliente y áreas de almacenamiento, con iluminación natural que mejora la experiencia del visitante. Aunque precisa acondicionamiento, la estructura y las dotaciones actuales permiten un proyecto eficiente y con coste razonable para convertirlo en un negocio de éxito en una zona de gran demanda. Su ubicación en el centro de Valladolid garantiza buen flujo de público, opciones de terraza y excelente visibilidad, factores clave para atraer clientes y conseguir una rápida rotación. El inmueble está disponible para visitas, para valorar opciones de distribución y posibles mejoras que eleven la rentabilidad del negocio. Si buscas un local versátil en una zona estratégica, este inmueble ofrece una base sólida para desarrollar tu proyecto comercial con proyección de crecimiento y presencia en una de las mejores áreas de Valladolid.

última modificació 22/01/2026

Distribució

• Superfície 171 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética