Local comercial a Casco Antiguo Leganés

LOCAL GRANDE EN EL CENTRO DE LEGANÉS

INMOREF Servicios Inmobiliarios ofrece en venta este local comercial situado en pleno centro de Leganés, a pie de calle, en una zona con alto tránsito peatonal y excelente accesibilidad.

*** POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA AL SEGUNDO AÑO DESCONTANDO TODAS LAS CANTIDADES APORTADAS HASTA ESE MOMENTO. ***

Su ubicación es inmejorable: a tan solo 2 minutos a pie de paradas de autobús con conexión directa a Madrid, y a 5 minutos de la estación de Metro Leganés Central (Línea 12 - Metrosur) y de la estación de Renfe Cercanías. Además, está rodeado de todos los servicios esenciales: colegios, farmacias, supermercados, mercados, restaurantes, centro de salud y transporte público.

El local cuenta con 139 m² construidos según catastro, distribuidos en una sola planta. Actualmente se encuentra dividido en dos espacios: uno destinado a almacén/garaje de 124 m² y otro habilitado como oficina de 15 m², medidas también según catastro.

Dispone de una amplia fachada de aproximadamente 6 metros, lo que le proporciona una excelente visibilidad comercial. Existe la posibilidad de dejar el espacio prácticamente diáfano, adaptándolo a distintas necesidades.

Gracias a sus características y ubicación, este local es ideal para múltiples usos: bazar, gimnasio, supermercado, trasteros, almacén, oficinas, clínica, despacho profesional, entre otros. Su localización en una zona céntrica con gran afluencia peatonal lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

?? IMPORTANTE: Este local no es apto para cambio de uso a vivienda.

Contáctanos sin compromiso o agenda tu visita.

Gastos de gestión inmobiliaria NO incluidos en el precio.

Somos especialistas en venta de locales y cambio de uso a vivienda. Consulta otras propiedades en nuestro perfil.

*La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual*.

última modificació 03/06/2026

Distribució

• Superfície 139 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética