Local comercial a Centre Cornellà de Llobregat

Local con posibilidad de cambio de uso a vivienda en el centro de Cornellà

Oportunidad para convertir este local, actualmente con uso de parking, en una amplia vivienda. Se ha realizado una consulta previa al Ayuntamiento y se ha confirmado que, por la densidad de la finca, el cambio de uso a vivienda es viable.
El inmueble dispone de 178 m2 construidos y cuenta con salida directa a una terraza-jardín de 50 m2, ofreciendo un espacio ideal para diseñar el hogar de tus sueños.
La propiedad forma parte de una finca familiar compuesta por tan solo 3 viviendas, proporcionando un entorno tranquilo y con mayor privacidad.
Su excelente ubicación, en pleno centro de Cornellà, permite disfrutar de la proximidad al transporte público, al Ayuntamiento y a todo tipo de comercios y servicios.
Esta vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma, incluyendo la opción de construir una piscina privada y habilitar una zona de parking, adaptando el espacio completamente a tus necesidades.
Se adjunta un plano orientativo, a modo de ejemplo, de cómo podría distribuirse la vivienda tras la reforma.

Certificado energético: EXENTO
Precio: 325.000 €
AICAT: 4015 API: 2941
El propietario no es gran tenedor.
Sin honorarios de agencia para el comprador.
Información legal:
En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, y de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, incluida la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría).
Estos gastos serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.
El comprador no paga honorarios de intermediación.
Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual. Puede contener errores.

última modificació 28/08/2026

Distribució

• Superfície 178 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt