Local comercial a Centre Sabadell

GRAN LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE SABADELL

SBD IMMOBLES comercializa la VENTA de un magnífico local comercial en una excelente ubicación de Sabadell, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad gracias a sus amplias dimensiones y su excelente visibilidad.
Con 419 m2 útiles y 452 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, este espacioso local ofrece múltiples posibilidades para negocios como comercio, showroom, clínica, academia, oficinas, centro de servicios o cualquier actividad que requiera amplitud y una ubicación estratégica.
Uno de sus principales atractivos son sus dos grandes escaparates a pie de calle, que proporcionan una magnífica visibilidad y permiten una excelente exposición de tu negocio, favoreciendo la captación de clientes y potenciando la imagen de tu marca.
**Características destacadas:**
* 419 m2 útiles.
* 452 m2 construidos.
* Distribución en dos plantas.
* Dos amplios escaparates con gran visibilidad.
* Espacios amplios y versátiles, con múltiples posibilidades de distribución.
* Local a pie de calle.
* Acceso cómodo y funcional.
* Ideal para una amplia variedad de actividades comerciales o profesionales.
Gracias a sus amplias dimensiones, su distribución en dos plantas y su excelente visibilidad, este local representa una magnífica oportunidad para empresas, profesionales e inversores que buscan un espacio versátil con múltiples posibilidades de adaptación.
Un inmueble pensado para impulsar cualquier proyecto comercial en un entorno con gran potencial.
¡Solicita una visita y descubre todas las posibilidades que este excepcional local pone a tu alcance!
*Estado del inmueble: En buen estado
Superficie útil: 419m2
Superficie construida: 452m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
*** Certificado Eficiencia Energética: LT5752549 / E - Consumo: 235 E - Emisiones: 40 / Validez: 05.08.2035
CHB: EXENTO

última modificació 07/07/2026

Distribució

• Superfície 452 m²

Característiques generals

• Any construcció 2009
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  40 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  235 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética