Local comercial a Centre Sant Joan Despí

Local comercial en Carrer de la Previsió Sant Joan Despí

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

? Local comercial en planta baja a pie de calle
? 267 m2 construidos según Catastro y 316 m2 brutos según planos de medición
? Año de construcción: 1993
? En buen estado general

DISTRIBUCIÓN

? El espacio se distribuye de forma excepcionalmente amplia en tres niveles:
? Planta principal a pie de calle (220 m2 brutos) que destaca por una inmensa sala diáfana central de más de 80 m2 y otra gran área alargada de 54 m2 en la parte posterior. Incluye también despachos anexos (de 23 m2 y menores) y zona de baño.
? Planta inferior o sótano (36 m2 brutos) dividida en dos salas principales de 14 m2 y 11 m2, perfectas para archivo o almacenamiento seguro.
? Planta superior o altillo (59 m2 brutos) que alberga dos salas muy aprovechables de 26 m2 y 21 m2, ideales como despachos privados o zonas de reuniones.
? Fachada sólida revestida en granito.
? Acceso peatonal mediante puerta de madera y gran entrada para mercancías o escaparate protegida por una amplia persiana metálica enrollable.

ESTADO Y POTENCIAL

? El local se encuentra en buen estado de conservación, listo para adaptar a los requerimientos de su actividad.
? Su configuración en tres alturas, destacando la enorme profundidad y amplitud de la planta principal, lo convierte en una opción inmejorable para negocios que requieran gran capacidad de exposición, área de atención al público, oficinas independientes y zona de trastienda.

UBICACIÓN Y TRANSPORTES

? Trenes: Estación de Rodalies de Sant Joan Despí (Líneas R1 y R4) a unos 8 minutos a pie.
? Autobuses: Parada de tranvía Trambaix (Bon Viatge) a solo 4 minutos a pie. Conexión excelente con paradas de autobús urbano e interurbano en Avinguda de Barcelona y Rambla Josep Maria Jujol (líneas L46, L77, 78) a menos de 5 minutos a pie.

SERVICIOS Y VIDA EN EL BARRIO

? Entorno: Ubicado en pleno Barri Centre, el casco antiguo y núcleo principal del municipio. Área de marcado perfil vecinal, tranquila pero con actividad peatonal y comercial diaria.
? Plazas y parques: A apenas 2 minutos a pie de la Plaça de Catalunya y del centro cultural Can Negre, y a unos 10 minutos a pie de las áreas verdes del Parc de la Fontsanta.
? Centros docentes: Muy próximo a diversas opciones educativas, destacando el colegio Ateneu Instructiu a escasos 5 minutos caminando.
? Comercio: Entorno perfectamente abastecido, rodeado de una variada red de pequeño comercio de proximidad, locales de restauración y supermercados en el eje de la Rambla Josep Maria Jujol.

CONECTIVIDAD DIGITAL

? Excelente disponibilidad de cobertura de fibra óptica habilitada para contrataciones de internet de alta velocidad.
? Óptima cobertura de telefonía móvil 4G y 5G operativa con las principales compañías del territorio.

Si busca un espacio de grandes dimensiones, muy versátil y magníficamente ubicado en el centro de la localidad, no dude en contactarnos para solicitar más información o programar una visita sin ningún compromiso. [IW]

última modificació 29/04/2026

Distribució

• Superfície 311 m²

Característiques generals

• Any construcció 1993
• Certificat energètic :
  Exempt