Local comercial a Centre-Nucli Antic Premià de Mar

Local comercial en Premia de Mar

Local comercial en el centro de Premia de Mar, con una superficie construida de 271 m.2.

Acceso a 2 calles:

1- Primera línea de Mar, frente al Club Náutico de Premia de Mar
2- Segunda línea de Mar, con acceso para vehículos.

Dispone de 2 baños y zona de oficina.

Excelente ubicación:

Frente a Marina Port Premia

El puerto deportivo Marina Port Premia, su proximidad a Barcelona lo convierte en un destino de rápido y fácil acceso a una variada oferta de ocio y comercial.

Premia de Mar es un municipio de la provincia de Barcelona, es la segunda ciudad más poblada del Maresme tras Mataró

Importante:

De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU,
El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.
En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.)
NOTARÍA Y REGISTRO:
NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 € y 1.500 €. El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV)
REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 € y 700 €, El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV
(Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores.
Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto.
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última modificació 10/02/2026

Distribució

• Superfície 312 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  166 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética