Local comercial a Centro Arganda del Rey

INMOBILIARIA INNOVA - ASESORES INMOBILIARIOS

Local comercial en venta – En bruto, a pie de calle y con salida de humos
Ref. 25.116 | 196 m² construidos | 220.000 € | Arganda del Rey

Se ofrece en venta este local comercial situado a pie de calle en Arganda del Rey, una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble versátil en una zona urbana consolidada.

Se trata de un local en estado en bruto, lo que permite al comprador adaptarlo completamente a su proyecto, diseño y necesidades operativas. Además, cuenta con salida de humos, una característica muy demandada que amplía notablemente las posibilidades de uso, especialmente para negocios de hostelería.

Un espacio diáfano y altamente versátil
El local dispone de una superficie construida de 196 m², con una distribución totalmente diáfana, lo que facilita cualquier tipo de implantación: restauración, comercio minorista, oficinas, clínica, centro de estética, academia, despacho profesional o negocio de servicios.

Al tratarse de un inmueble en bruto, ofrece la ventaja de poder realizar una distribución a medida, sin limitaciones estructurales ni reformas previas que condicionen el proyecto, permitiendo crear un espacio completamente adaptado a cada actividad.

A pie de calle y con salida de humos
Su ubicación a pie de calle garantiza visibilidad directa y fácil acceso para clientes, mientras que la salida de humos lo convierte en una opción especialmente atractiva para cafeterías, restaurantes, comida para llevar o cualquier actividad relacionada con la hostelería.

Estas características también lo hacen muy interesante como producto de inversión, dada la alta demanda de locales con salida de humos en alquiler.

Ubicación estratégica en entorno consolidado
Situado en una zona urbana consolidada de Arganda del Rey, el local se encuentra rodeado de viviendas, comercios y servicios, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día.

La zona cuenta con buenas comunicaciones y accesos, facilitando tanto la llegada de clientes como la logística diaria con proveedores.

Para ver más opciones similares, consulta nuestro listado de locales en venta en Arganda del Rey o ponte en contacto con nuestro equipo comercial.

Condiciones de la venta
Precio: 220.000 €

Superficie construida: 196 m²

Estado: En bruto

Ubicación: A pie de calle

Salida de humos: Sí

Distribución: Diáfana

Referencia: 25.116

Una oportunidad para desarrollar tu proyecto desde cero
Gracias a su superficie, salida de humos, ubicación urbana y posibilidad de adaptación completa, este local es ideal para:

Restaurantes y cafeterías

Negocios de comida para llevar

Comercios de proximidad

Oficinas y despachos profesionales

Clínicas y centros médicos

Centros de estética

Academias

Inversores

Un local versátil, a pie de calle y con salida de humos, listo para convertirse en el espacio perfecto para tu próximo negocio o inversión en Arganda del Rey.

Contacto
Grupo Innova – Inmobiliaria especializada en locales comerciales e industriales
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?? Carretera Loeches 3-5, Local 6 – 28500 Arganda del Rey (Madrid)
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última modificació 27/02/2026

Distribució

• Superfície 196 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética