Local comercial a Centro Avilés

Solvia Inmobiliaria Locales Avilés

Proindiviso 6.09 CAIXABANK.

Local comercial de 393 m ubicado en Avilés, Asturias.


Se trata de un local comercial de 393 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se encuentra en el Centro Comercial El Atrio, en pleno núcleo urbano de Avilés, una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, lo que garantiza una excelente visibilidad y afluencia de público.


ubicación es estratégica, ya que se sitúa en la calle La Cámara, una de las arterias principales del centro de Avilés, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación como la N-632 y la A-8, que conectan rápidamente con Gijón, Oviedo y el resto de la región. En cuanto a público, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano (como las líneas L1, L2 y L3) con paradas próximas al centro comercial, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. Además, la estación de tren de Avilés se encuentra a menos de 10 minutos a pie, ofreciendo conexiones directas con otras asturianas.


En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, cafeterías, entidades bancarias, farmacias, centros educativos y amplia oferta de comercios y servicios profesionales. A escasos metros se localizan puntos de interés como el Parque de Ferrera, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad, el Centro Niemeyer, referente cultural de la región, y el Hospital San Agustín, que proporciona cobertura sanitaria a toda la comarca. Además, el propio Centro Comercial El Atr es un punto de referencia en Avilés, con una variada oferta de tiendas y servicios.


El local comercial presenta una estructura versátil, ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocio, y se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite una rápida puesta en funcionamiento. Su amplia superficie y distribución facilitan la implantación de actividades comerciales de servicios o de restauración, aprovechando el flujo constante de visitantes de la zona.


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- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

última modificació 19/01/2026

Distribució

• Superfície 1233 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt