Favorito y comentario
Local comercial a Centro Fuenlabrada
Característiques principals
- 176 m2
- 1.023 €/m2
Informació detallada
Local en bruto con posibilidad de cambio a vivienda – Centro de Fuenlabrada
Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Fuenlabrada. Local en bruto con gran potencial para cambio de uso a vivienda (sujeto a viabilidad urbanística y proyecto técnico), ideal para promotores, inversores o particulares que busquen crear una vivienda a medida en una ubicación consolidada.
El inmueble dispone de 76 m² en planta calle con acceso directo desde la vía pública y 100 m² adicionales en sótano completamente diáfano, lo que permite múltiples configuraciones: vivienda tipo loft, dúplex, vivienda con zona de trabajo independiente o proyecto de alta rentabilidad en alquiler.
Su estado en bruto facilita una reforma integral adaptada al proyecto deseado, optimizando distribución, eficiencia energética y acabados desde cero.
Puntos fuertes para inversores:
Ubicación céntrica con alta demanda residencial
Posibilidad de cambio de uso a vivienda (consultar normativa)
176 m² totales aprovechables
Ideal para proyecto tipo dúplex o vivienda con sótano funcional
Alta rentabilidad potencial en alquiler o reventa tras reforma
Entrada independiente desde calle
Activo especialmente interesante para quien busque crear vivienda personalizada en zona urbana consolidada o desarrollar un proyecto inmobiliario con margen de valorización.
última modificació
Distribució
- Superfície 176 m2
Característiques generals
- Sense aire acondicionat