Local comercial a Centro Getafe

Local grande con posibilidad de cambio de uso

INMOREF Servicios Inmobiliarios ofrece este local en venta situado en Calle Capellanes, Getafe (Madrid), una excelente oportunidad para inversores y profesionales que buscan un espacio con gran potencial de adaptación en una zona consolidada y muy bien comunicada.

Se trata de un local de 175 m² construidos según catastro, distribuido en una sola planta y con tres estancias, ubicado a pie de calle, lo que facilita la visibilidad y el acceso. El inmueble se encuentra en estado en bruto, permitiendo diseñar y adaptar el espacio según las necesidades del futuro propietario o actividad. Dispone de dos fachadas de aproximadamente 5 y 9 metros, separadas por el portal de la finca, lo que aporta amplitud de fachada y posibilidades de distribución o incluso segregación en dos locales independientes.

El local cuenta con cierre metálico de tijera y se entrega vacío, listo para comenzar cualquier proyecto. Por su configuración, dimensiones y ubicación, resulta ideal para oficinas, clínica, gimnasio, almacén, bazar, negocio de alimentación u otras actividades comerciales o profesionales. Su última actividad fue como almacén.

Ubicado en una zona céntrica de Getafe, el entorno ofrece todos los servicios necesarios y excelentes comunicaciones mediante metro, Renfe y varias líneas de autobús a tan solo dos minutos andando, lo que garantiza comodidad tanto para clientes como para empleados. Los gastos de comunidad son de 83 € mensuales. El edificio es del año 1968 y el certificado energético se encuentra en trámite.

Debido a las características del local, especialmente en lo relativo a su longitud y distribución, la aptitud para el cambio de uso a vivienda deberá consultarse con el ayuntamiento. Además, si fuera necesario se cuenta con la autorización de la comunidad tanto para el acceso a través del portal como para la adecuación y uso de los patios.

Solicita más información o agenda tu visita sin compromiso.

Servicios inmobiliarios no incluidos en el precio.

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*La presente información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. *.

última modificació 05/03/2026

Distribució

• Superfície 175 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética