Local comercial a Centro Gijón

ESPACIO y BUENA DISTRIBUCIÓN, este es tu local!

ESPACIO y BUENA DISTRIBUCIÓN, este es tu local!

En CABRALES llegando a PABLO IGLESIAS presentamos este local que admite tantas posibilidades como espacios!

Sus 2 ENTRADAS INDEPENDIENTES permiten bien:
- Que se pueda acceder al altillo sin acceso a la planta baja, CADA PLANTA TENDRÍA ACCESO INDEPENDIENTE POR SU CORRESPONDIENTE ENTRADA, pudiendo así contar con distintos espacios.
- Que las 2 PLANTAS QUEDEN COMUNICADAS por el espacio interior.
Por tanto, hay opción de acceso al local y al altillo por cualquiera de las 2 entradas.

La distribución se detalla como sigue:

Según entramos nos encontramos con una estancia rectangular diáfana en la que al fondo norte de la misma preside un espacio en altura con acceso por 4 escalones.

Dispone además de un espacio en su día destinado a ALMACÉN en la parte de atrás, con TECHOS ALTOS que comunican esta planta con el ALTILLO. En la planta principal también se ubica el ASEO.

Subiendo escaleras (ubicadas en la cara este del local) accedemos a:

EL ALTILLO, que en la actualidad cuenta con 4 oficinas y un hall distribuidor amplio. Desde esta altura podemos ver todo el local, tanto en su parte frontal donde se encuentran las entradas, como en la posterior, donde se ve el almacén.

2 ENTRADAS INDEPENDIENTES que se pueden utilizar para el acceso público/privado.

CIERRE DE SEGURIDAD tanto en puertas como en escaparate, con reja de seguridad.

En calle Cabrales, lindando con Avenida Pablo Iglesias, rodeado de negocios en activo y con tránsito tanto peatonal como rodado.

En el precio no están incluidos los gastos de Notaría, Registro, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

La notaría la elige la parte compradora.
Si se precisa hipoteca, la tasación y todos los costes bancarios, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de cuenta de la parte compradora.
De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.
Honorarios de la inmobiliaria a cargo del vendedor.

ROYAL PREMIUM NO COBRA COMISIONES AL CLIENTE COMPRADOR.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.

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última modificació 20/05/2026

Distribució

• Superfície 158 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  38 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  185 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética