Local comercial a Centro Jerez de la Frontera

OPORTUNIDAD INVERSION!

Se ofrece a la venta magnífico local comercial situado en una de las ubicaciones más estratégicas y demandadas de Jerez de la Frontera, en pleno corazón de la ciudad, con acceso desde la Calle Larga, dentro del Centro Comercial Los Cisnes, con accesos también desde, Calle San Cristóbal y Plaza del Progreso.
Una localización privilegiada, con alto tránsito peatonal, máxima visibilidad y rodeado de comercios, restauración, servicios y transporte público.
El inmueble cuenta con una superficie de 860 m² construidos, de los cuales aproximadamente 650 m² son útiles, además de disponer de un patio de uso privativo, un elemento muy valioso que incrementa notablemente el atractivo y las posibilidades del proyecto.
En el desarrollo del proyecto se han invertido alrededor de 40.000 €, existiendo ya un planteamiento para la creación de 13 apartamentos, lo que convierte este activo en una excelente oportunidad para inversores y promotores.
La licencia de obra se encuentra solicitada al Ayuntamiento desde septiembre de 2025.
El local presenta una configuración excepcional gracias a sus tres posibles accesos independientes, lo que facilita la distribución del futuro proyecto y permite múltiples opciones de aprovechamiento tanto en régimen residencial como turístico.
Se trata de un inmueble con un enorme potencial de revalorización y alta rentabilidad, ubicado en una de las zonas más consolidadas y cotizadas del centro histórico de Jerez, donde la demanda de vivienda y alquiler se mantiene constante durante todo el año.
Una inversión sólida, segura y con recorrido, difícil de encontrar por ubicación, dimensiones y posibilidades.

última modificació 14/01/2026

Distribució

• Superfície 819 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1991
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  10 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  10 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética