Local comercial a Centro Ourense

PAZ NOVOA 4

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Inmueble pendiente de Inscripción
Inmueble con cargas
Local situado en semisótano con excelente ubicación en pleno centro de Orense, en la Plaza de Paz Novoa, una zona de gran afluencia peatonal y rodeada de comercios y servicios, con 198 m² construidos y 172 m² útiles, actualmente distribuido como bar discoteca, lo que le otorga un alto potencial para diversos usos comerciales; dispone de una amplia zona de barra, espaciosa pista de baile, dos aseos, zonas de almacenamiento y área destinada a cocina, permitiendo su adaptación tanto a actividades de ocio y eventos como a un espacio multifuncional; el local requiere reforma integral, ofreciendo la oportunidad de diseñar un proyecto totalmente personalizado acorde a nuevas tendencias comerciales, si bien el acceso presenta barreras arquitectónicas, existe la posibilidad de reconfigurar el espacio para cumplir con criterios de accesibilidad, incrementando así su atractivo y rentabilidad; se trata de una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica dentro de una zona urbana dinámica y en crecimiento, ideal para quienes buscan un inmueble versátil con amplias posibilidades de transformación.

última modificació 11/05/2026

Distribució

• Superfície 198 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética