Local comercial a Centro Valladolid

VENTA DE LOCAL EN CALLE NUÑEZ DE ARCE

Este local se ofrece a través de A&M Consultora Inmobiliaria. Es una opción amplia en planta baja, con entrada peatonal y de servicio, situada en una zona de alto flujo que facilita la visibilidad desde la calle. El espacio interior es rectangular y luminoso, con luz natural que entra por un ventanal frontal y luminarias empotradas que completan la iluminación. Suelos claros con una franja central que aporta un toque diferenciador, paredes en tono neutro para adaptar el diseño a cualquier giro de negocio. Las puertas de acceso en acero y cristal permiten visibilidad y seguridad, con un cierre fiable para uso continuo.
La distribución contempla una zona de mostrador o recepción hacia la entrada, ideal para tiendas, oficinas o showroom. En la parte trasera se dispone de un área de servicio y almacenamiento, con acceso independiente para mayor operatividad. Los techos muestran ductos visibles, lo que facilita instalaciones y una buena ventilación. El local mantiene una estética limpia y funcional, preparado para remodelar acorde a la identidad de tu marca sin perder eficiencia.
Este inmueble se ubica en un edificio con fachada comercial y fácil acceso, rodeado de comercios y opciones de transporte público que favorecen la afluencia de clientes. Su configuración flexible permite adaptar rápidamente el uso deseado, ya sea para tienda, oficina o centro de atención al cliente. La zona de mostrador, recepción y la financiación de accesos están pensadas para optimizar el flujo de clientes y operaciones diarias. Además, su buena iluminación de planta entera y la separación entre zona de ventas y almacenamiento aportan comodidad y productividad. Con 87,00 m² construidos y 82,00 m² útiles, cuenta con un baño y está equipado con luz y agua para comenzar de inmediato. Si buscas una base operativa en una ubicación estratégica, este local encaja perfectamente.

última modificació 13/03/2026

Distribució

• Superfície 87 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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