Local comercial a Centro Ciudad Plasencia

se vende local en plaza toro de 125m2, con salida humo para cambiar a vivienda.con el permiso comunidad

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE PLASENCIA

Se vende magnífico local comercial en pleno corazón de Plasencia, situado en una privilegiada esquina frente a la Plaza de Toros. Su ubicación estratégica, en una zona de alto tránsito, lo convierte en un espacio con un potencial extraordinario.

Características del inmueble:
Actualmente acondicionado como bar-restaurante, el local destaca por su gran fachada acristalada con múltiples escaparates y dos accesos independientes. Es un espacio totalmente diáfano, bañado por luz natural, que cuenta con una cocina equipada con salida de humos y ventana al exterior. Además, dispone de un altillo y una escalera interior que facilita su distribución.

Versatilidad y usos permitidos:
Su superficie permite múltiples posibilidades. Con los permisos oportunos (cambio de uso ante el Ayuntamiento y autorización de la comunidad de propietarios), el local se puede dividir fácilmente para dar lugar a:

Dos viviendas independientes (perfectas para alquiler turístico, dada su céntrica ubicación).

Un único y amplio piso de diseño abierto.

Superficie y distribución:
Cuenta con 125 m² construidos totales, ofreciendo dos opciones de distribución claras:

Opción A: Dos apartamentos de 60 m² cada uno (ideales para rentabilidad turística).

Opción B: Un gran piso de 4 dormitorios, amplio salón-comedor, 2 baños completos y ático privado.

Ideal para inversores:
Si buscas una inversión segura y rentable en el centro de Plasencia, este local encaja a la perfección con tus proyectos, ya sea para reformar y revender, crear un negocio hostelero o convertirlo en tu vivienda soñada.

¡No dejes pasar esta exclusiva oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

última modificació 08/09/2026

Distribució

• Superfície 125 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética