Local comercial a Coiro Cangas

LOCAL EN EL CENTRO DE CANGAS. EN VENTA O ALQUILER.

Inmobiliaria Villaverde pone a la venta o en alquiler este amplio local comercial situado en la Avenida de Marín, una de las calles con mayor actividad de Cangas. Su ubicación, en pleno núcleo urbano y con un elevado tránsito de peatones y vehículos, lo convierte en una excelente opción para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 120 m², distribuidos de forma funcional para facilitar su adaptación a distintos negocios. Dispone de un amplio escaparate que aporta una magnífica visibilidad desde la calle, acceso a pie de calle sin barreras arquitectónicas y un aseo situado en la parte posterior del local.

Hasta hace poco ha permanecido en funcionamiento como juguetería, por lo que se encuentra preparado para iniciar una nueva actividad con una mínima adecuación. Gracias a sus dimensiones, distribución y excelente ubicación, ofrece múltiples posibilidades para comercios, oficinas, despachos profesionales, academias, centros de servicios o cualquier otro negocio.

En caso de alquiler, los gastos de suministro de electricidad, agua y recogida de basura serán por cuenta del arrendatario. Al importe de la renta deberá añadirse el IVA correspondiente y aplicarse la retención de IRPF vigente cuando proceda.

Para formalizar el contrato de arrendamiento será necesaria la aportación de garantías de solvencia económica. La fianza será la establecida por la legislación vigente para locales comerciales, equivalente a dos mensualidades.

Si deseas ampliar la información o concertar una visita, puedes ponerte en contacto con Inmobiliaria Villaverde en nuestra oficina, situada en la calle Montero Ríos nº 23, bajo, o escribirnos por WhatsApp al .

En Inmobiliaria Villaverde no cobra honorarios ni a la parte compradora ni a la parte arrendataria. Los importes publicados no incluyen los impuestos correspondientes ni los gastos derivados de la compraventa o del alquiler, según el caso. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores, modificaciones en el precio o ser retirada del mercado sin previo aviso.

última modificació 09/07/2026

Distribució

• Superfície 120 m²

Característiques generals

• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética