Local comercial a Comillas Madrid

Solvia Inmobiliaria Locales Madrid

Local comercial de 190 m² ubicado en Madrid
Local comercial de 190 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.


El local se encuentra en el barrio de Comillas, integrado en el núcleo urbano de Madrid, en una zona consolidada y de actividad comercial, con buenas comunicaciones gracias a la proximidad de importantes vías de acceso como la calle Antonio López, la M-30 y la A-42. Además, dispone de una excelente red de transporte público, con paradas de autobús urbano en las inmediaciones que conectan rápidamente con el centro de la ciudad y otras áreas de Madrid, así como estaciones de metro cercanas como Marqués de Vadillo (Línea 5).


En la zona destacan servicios y equipamientos tales como supermercados, restaurantes, centros educativos de distintos niveles, instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y una variada oferta de pequeños comercios. Entre los puntos de interés próximos se encuentran el Parque de Caramuel, que ofrece zonas verdes y áreas de esparcimiento, y el Hospital Universitario 12 de Octubre, principal referente sanitario del área. Además, la cercanía al centro comercial Plaza Río 2 amplía la oferta de servicios con tiendas, espacios de ocio y restauración. La proximidad al río Manzanares y a la zona verde Madrid Río añade valor como espacio recreativo y de paseo.


Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. Este inmueble tiene vinculado un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido, pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras.


El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

última modificació 14/09/2026

Distribució

• Superfície 190 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  241 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  43 kg CO₂ m² / año

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