Local comercial a Conil Conil de la Frontera

LOCAL DE DOS PLANTAS CON ACCESO INDEPENDIENTE

Se ofrece local en planta baja situado en un edificio con acceso independiente desde la calle, con una superficie total de 52 m² distribuidos en dos plantas. Su distribución funcional permite diferentes opciones de aprovechamiento, tanto para actividad comercial como para uso residencial.
La propiedad cuenta con un pequeño patio interior que aporta ventilación y luz natural, además de un hueco de escalera con posibilidades de adaptación como zona de almacenamiento, despacho o espacio auxiliar. Gracias a sus características y configuración, el inmueble ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil y con potencial.
Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de realizar cambio de uso a vivienda, convirtiéndolo en una interesante opción para crear un apartamento tipo dúplex, estudio o vivienda moderna con acceso independiente. Ideal tanto para inversores como para particulares que deseen desarrollar un proyecto personalizado en una ubicación práctica y accesible.
Su combinación de independencia, distribución en dos alturas y posibilidades de reforma hacen de este inmueble una oportunidad con gran potencial de revalorización.
Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución

última modificació 27/05/2026

Distribució

• Superfície 52 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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