Local comercial a Delicias Valladolid

SE VENDE LOCAL EN EL PASEO DE SAN ISIDRO

Local comercial en venta ubicado en Paseo de San Isidro, Valladolid, muy cercano a la Avenida de Juan Carlos I. La superficie total es de unos 59 m² construidos, a los que se suma un pequeño altillo que aporta uso adicional para almacenamiento o pequeña oficina. Dispone de una buena fachada con una puerta de entrada para vehículo y la posibilidad de vado aún sin gestionar. Actualmente el uso ha sido almacén, por lo que el estado requiere acondicionamiento para adaptarlo a la actividad deseada. Su gran visibilidad y la elevada afluencia de vehículos en la zona facilitan la captación de clientes y la llegada de mercancías.
Se trata de un inmueble con buen potencial para distintas actividades comerciales o de almacenamiento ligero. El edificio ofrece una distribución clara y versátil, adecuada para convertirlo en un centro de distribución, almacén o instalaciones para operaciones logísticas que no requieran taller mecánico. La oportunidad de aprovechar la fachada para señalización y la cercanía a vías principales facilita la visibilidad de la enseña. El espacio interior, aunque por acondicionar, permite definir áreas de exposición, recepción y gestión, manteniendo una zona de almacén funcional con iluminación adecuada para jornadas completas.
La planta se caracteriza por una distribución aprovechable que favorece la entrada de mercancías y la circulación interna. La presencia de un altillo añade capacidad de almacenamiento adicional sin ocupar superficie útil principal, optimizando la operativa diaria. La inclusión de un baño y un único punto de entrada simplifica las instalaciones y la gestión de servicios. En resumen, es un local con gran potencial para transformarlo en un centro de distribución urbano, un almacén logístico o un espacio multiuso para actividades comerciales que requieren proximidad al flujo de tráfico diario. Mejor verlo para valorar la amplitud de sus posibilidades y proyectar la adecuación a la actividad deseada.
Ofrecido por A&M Consultora Inmobiliaria, con enfoque en maximizar la visibilidad y la operatividad del espacio para tu negocio. Este inmueble se presta a usos mixtos y a optimizar la gestión de mercancías gracias a su ubicación estratégica y a su superficie razonable. Si buscas un punto de apoyo comercial en una zona de alto tránsito, este local ofrece una base sólida para iniciativas de distribución, venta al por menor en formato showroom o almacenamiento compacto con servicio cercano. Contáctanos para concertar una visita y evaluar la adecuación del inmueble a tus necesidades productivas y logísticas.

última modificació 10/02/2026

Distribució

• Superfície 59 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética