Local comercial a El Carbayedo - El Quirinal Avilés

Local en venta en Buenavista, Avilés espacio diáfano con altillo y office, ideal para negocio, almacén o estudio.

¿Buscas un espacio versátil, con carácter y con un potencial de reforma increíble?
Este local, ubicado en el barrio de Buenavista en Avilés, es el lienzo en blanco perfecto para emprendedores, inversores o particulares que buscan un espacio extra para desarrollar sus proyectos.
Gracias a su estructura diáfana y la inteligente distribución en dos alturas, este inmueble se adapta a una gran variedad de necesidades, convirtiéndose en una inversión inteligente tanto para negocio propio como para alquiler.
El local cuenta con una serie de elementos que facilitan su uso inmediato. Destaca especialmente su zona de altillo, una estructura elevada con barandilla de seguridad que funciona como espacio auxiliar ideal para almacenamiento, archivo o zona puntual de trabajo. Este altillo no cumple la altura normativa para uso habitable, por lo que se plantea como superficie complementaria muy práctica sin restar metros útiles a la planta principal.
A esto se suma su distribución diáfana, que permite una gran libertad de movimientos, y una zona ya equipada con encimera y fregadero.
Este último detalle es una ventaja significativa si el uso está relacionado con talleres, estética o simplemente para tener comodidades básicas como una zona de café o limpieza de herramientas. Además, su buena altura de techos proporciona una sensación de amplitud y mayor volumen de almacenamiento, permitiendo instalar estanterías altas que optimizan el espacio disponible.
La versatilidad de este espacio permite imaginar múltiples usos, adaptándose perfectamente a diversos modelos de negocio o necesidades personales.
Es un lugar ideal para establecer un taller creativo o estudio, perfecto para artistas, artesanos o profesionales que necesiten un área de trabajo en la planta baja y una zona auxiliar de almacenamiento en el altillo.
También constituye una excelente oportunidad para habilitar almacenes o trasteros para alquilar, dado que el mercado de almacenamiento está en auge. Asimismo, podría funcionar como un pequeño negocio con almacén para tiendas online, donde el altillo sirve como apoyo de stock y la planta baja como área de empaquetado y operativa.
Esta es una propiedad que invita a una personalización sencilla para revalorizarla rápidamente. Su relación entre precio y versatilidad lo convierte en una de las mejores opciones actuales en la zona para quien busca un espacio funcional sin las complicaciones de los locales de gran superficie.
No dejes pasar esta oportunidad y contacta para más información o para concertar una visita, donde podrás visualizar el potencial real que tiene este espacio para tu proyecto.
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Visítanos en nuestra oficina ubicada en la calle Rui Pérez número 1 de Avilés.

última modificació 07/06/2026

Distribució

• Superfície 48 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética