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Local comercial a Fátima - Levante Córdoba
Característiques principals
- 98 m2
- 2 banys
- 1.255 €/m2
Informació detallada
LOCAL COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN EN AVENIDA CARLOS III
Presentamos este fantástico local comercial situado en Avenida Carlos III, una de las principales arterias de Córdoba, con una excelente visibilidad, gran tránsito peatonal y rodado, y rodeado de jardines, zonas verdes y todo tipo de servicios.
Con una superficie aproximada de 96 m2 construidos y 11 metros de fachada, este inmueble destaca por su versatilidad y por las múltiples posibilidades que ofrece, tanto para desarrollar un negocio como para un proyecto de inversión.
Actualmente dispone de toda la documentación necesaria para actividad de hostelería, incluyendo:
?? Licencia de apertura.
?? Salida de humos.
?? Insonorización.
Además, cuenta con plaza de aparcamiento y un espacio cerrado que aporta un extra de comodidad y seguridad.
? Ideal para inversores
Uno de sus principales atractivos es su potencial para un cambio de uso a vivienda, siendo una excelente opción para desarrollar lofts o apartamentos, gracias a sus dos referencias catastrales y a su amplia fachada de 11 metros, que facilita una distribución muy atractiva y luminosa (siempre sujeto a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas).
Una oportunidad tanto para quienes buscan un local en una ubicación estratégica como para inversores que deseen desarrollar un proyecto inmobiliario con gran potencial de rentabilidad.
?? Solicite más información y estudie todas las posibilidades que ofrece este inmueble.
?? Información adicional
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa (Impuestos, Notaría, Registro de la Propiedad y otros gastos que pudieran corresponder).
La parte compradora abonará unos honorarios profesionales de 3.500 € + IVA, que incluyen el asesoramiento integral durante toda la operación, revisión documental, coordinación, negociación y acompañamiento hasta la firma de la escritura pública.
última modificació
Distribució
- Superfície 98 m2
Característiques generals
- Any construcció 1982
Galeria
Ubicació
Fátima - Levante
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