Local comercial a La Fortuna Leganés

Local en venta en Calle de Fátima

HOGARES LEGANÉS pone a la venta amplio local en el consolidado barrio de La Fortuna, oportunidad muy interesante tanto para inversores como para quienes buscan un espacio versátil con posibilidad de uso residencial mediante empadronamiento (sin cambio de uso).

El inmueble cuenta con una superficie construida de 145 m², destacando por su buena distribución y su estado de conservación, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de grandes reformas. Actualmente se organiza en 3 amplias estancias independientes, ideales como dormitorios, despachos o salas polivalentes, adaptándose fácilmente a diferentes necesidades.

Dispone de 1 baño completo en funcionamiento, con espacio y condiciones que permiten habilitar un segundo baño, lo que incrementa notablemente su funcionalidad.

Se trata de un local interior, con ambiente tranquilo, silencioso y privacidad. Uno de sus puntos fuertes son sus tres patios. Uno de estos patios es comunitario de uso y disfrute, ofreciendo un valor añadido poco habitual en este tipo de inmuebles.

En cuanto a calidades, el local cuenta con calefacción eléctrica, y se encuentra en buen estado general, con posibilidades de personalización según el proyecto del comprador.

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última modificació 10/04/2026

Distribució

• Superfície 145 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  62 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  297 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética