Local comercial a O Milladoiro Ames

Local comercial en venta en Milladoiro Ames, 214 m en bruto, gran visibilidad y alto potencial

Si buscas un local en venta en Milladoiro amplio, bien ubicado y con múltiples posibilidades, esta es una excelente oportunidad tanto para emprender como para inversión cerca de Santiago de Compostela.

Situado en la calle Agro do Medio, a tan solo 1 km de Santiago, este local comercial destaca por su ubicación estratégica en una zona con crecimiento y demanda, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad.

Cuenta con una superficie de 214 m² construidos en estado de obra (en bruto), distribuidos en diferentes alturas que permiten adaptar el espacio a múltiples usos:

- Planta principal: zona diáfana de aproximadamente 103 m² con techos altos de 4,52 metros, ideal como área de atención al público, exposición o recepción.
- Espacio adicional: zona cerrada de 33 m² con salida de humos, perfecta para hostelería o actividades que lo requieran.
- Zonas posteriores: dos áreas de 32 m² y 35 m², con alturas de 4,10 m y 3,83 m respectivamente, ideales como almacén, oficinas o zonas de trabajo.
El local dispone de amplias fachadas (principal de 9,52 m, lateral de 22 m y trasera de 10 m), lo que proporciona una excelente visibilidad, iluminación natural y múltiples opciones de acceso o escaparate.

Gracias a su distribución, altura y ubicación, es ideal para comercio, hostelería, clínica, gimnasio, oficina o cualquier actividad que requiera un espacio versátil y bien comunicado.

Una oportunidad de inversión en Ames difícil de encontrar por precio, metros y cercanía a Santiago, con gran potencial de revalorización.

Impuestos no incluidos. La compraventa está sujeta a IVA 21 %, así como a gastos de notaría y registro.

Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.

última modificació 07/05/2026

Distribució

• Superfície 214 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2009
• Certificat energètic :
  Exempt