Local comercial a Putget - Farró Barcelona

Local comercial en Avinguda de la República Argentina Barcelona

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

? Amplia superficie total de 721 m2 construidos según Catastro.
? Dispone de montacargas interno que comunica la planta calle con el sótano.
? Elemento clave para la logística y el transporte de mercancías entre niveles.
? Finca consolidada con año de construcción en 1964.
? Fachada exterior de 7 metros con gran visibilidad comercial.
? Altura libre de techos de 3,11 metros en la planta principal.

DISTRIBUCIÓN

? Espacio distribuido en dos niveles operativos de gran capacidad.
? Comunicación fluida mediante escalera interior y sistema de montacargas.
? Planta baja a pie de calle destinada a zona de ventas o atención al público.
? Planta sótano de amplias dimensiones para uso de almacén o zona técnica.

ESTADO Y POTENCIAL

? El inmueble requiere una actualización para el inicio de nuevas actividades.
? El local inferior necesita una reforma y adecuación integral para su uso.
? Gran potencial para negocios que requieran volumen de stock o talleres internos.
? Versatilidad de configuración gracias a la amplitud de sus plantas.

UBICACIÓN Y TRANSPORTES

? Localización estratégica con excelentes conexiones de transporte público.
? Acceso a la Red de Metro de Barcelona (Línea 3).
? Estación de Metro Penitents a menos de 7 minutos a pie.
? Estación de Metro Vallcarca a una distancia similar caminando.
? Conectividad mediante múltiples líneas de autobuses urbanos.
? Paradas en la misma Avinguda de la República Argentina con conexiones directas al centro.

SERVICIOS Y VIDA EN EL BARRIO

? Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y rodado entre Gràcia y Sant Gervasi.
? Entorno residencial de perfil socioeconómico medio-alto.
? Proximidad inmediata a centros sanitarios de referencia.
? A tan solo 250 metros del Hospital Quirónsalud Barcelona.
? Oferta educativa y de ocio en los alrededores.
? Cercano a la Escuela Lleó XIII y la Escuela La Farigola de Vallcarca.
? A pocos pasos de zonas verdes como el Parque de los Fresales.
? Eje comercial consolidado con servicios de proximidad.
? Supermercados de grandes enseñas como Consum y Bonpreu a escasos metros.

CONECTIVIDAD DIGITAL

? Zona con infraestructura de telecomunicaciones de última generación.
? Cobertura garantizada de fibra óptica de alta velocidad para empresas.
? Conexión móvil óptima con disponibilidad de redes 4G y 5G.

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última modificació 01/06/2026

Distribució

• Superfície 721 m²

Característiques generals

• Any construcció 1964
• Certificat energètic :
  Exempt