Local comercial a Russafa Valencia

Local comercial de 175 m2 en venta en Ruzafa con licencia de taller

Local comercial de 175 m2 en venta en Ruzafa con licencia de taller

Se ofrece en venta amplio local comercial de 175 m2, situado en una excelente ubicación en el barrio de Ruzafa, una de las zonas con mayor actividad y proyección de Valencia.

Actualmente el inmueble funciona como taller de reparación de vehículos y se encuentra en pleno funcionamiento. Se vende con la posibilidad de adquirir también la licencia de actividad, lo que permite iniciar el negocio de forma inmediata, evitando los costes y plazos que supone obtener una nueva licencia.

El local dispone de una distribución muy funcional:

Amplia zona de trabajo.
Oficina independiente.
Un baño y un aseo.
Terraza interior.
Licencia de actividad en vigor.

Su superficie y distribución ofrecen múltiples posibilidades, tanto para continuar con la actividad actual como para adaptarlo a otros usos comerciales o profesionales, de acuerdo con la normativa vigente.

Precio:

400.000 €, incluyendo la licencia de actividad.
350.000 €, sin la licencia.

Una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector de la automoción como para inversores que buscan un local de grandes dimensiones en uno de los barrios más demandados de Valencia.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Agencia Registrada con el Nº 3991 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo según sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro oscilan, aproximadamente, entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suelen oscilar entre los 250.-€ y los 400.-€ + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3.5% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

¡Si eres agente inmobiliario y tienes un comprador para este inmueble, llámanos, nosotros colaboramos!

última modificació 02/07/2026

Distribució

• Superfície 175 m²

Característiques generals

• Any construcció 1951
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética