Local comercial a San Mamés - La Palomera León

Local en dos plantas en zona San Pedro

Local comercial en venta situado en León, con una superficie de 465,00 m2 construidos y una estructura pensada para negocio consolidado. Construido en 1995, ofrece una distribución clara y adaptable a diferentes usos: comercio de gran formato, oficinas o showroom. Su tamaño y la planta prácticamente diáfana permiten optimizar la distribución de escaparates, zonas de caja y punto de atención al cliente. Se distribuye en planta sótano y planta baja.
La ubicación en León aporta visibilidad y flujo de personas, con acceso fácil para clientes y proveedores. Rodeado de servicios y comercios, la zona cuenta con buena oferta de transporte público y comunicaciones, lo que facilita la llegada de visitas y equipos. La fachada y la distribución interior permiten crear áreas diferenciadas: recepción, sala de exposición, almacén y servicios, manteniendo un recorrido lógico para el usuario. El inmueble está preparado para adaptar rápidamente la operación comercial sin necesidad de grandes reformas.
En cuanto a la oferta de Insureco León, se presenta una oportunidad clara para negocio que busque estabilidad y proyección. La solvencia y el respaldo de la propiedad se suman a la conveniencia de una superficie amplia que admite crecimiento sin perder funcionalidad. El estado general permite ejecutar mejoras puntuales sin afectar la operativa actual.
Otras ventajas incluyen la eficiencia en gastos de mantenimiento y la posibilidad de adecuar iluminación y climatización para optimizar experiencia de compra. Espacios bien ventilados y con buena iluminación natural que favorecen un entorno agradable para clientes y personal. Si buscas un inmueble con capacidad de expansión y presencia comercial sólida, esta propiedad ofrece un marco adecuado para distintos formatos y mercados.
Te invitamos a visitar el local en León para valorar su distribución, acabados y posibilidades, y comprobar de primera mano su potencial operativo. Este ofertante llega de la mano de Insureco León, con condiciones claras y flexibilidad para definir un acuerdo que se adapte a tus necesidades. No dejes pasar la ocasión de analizar la oportunidad y ver cómo encaja con tu plan de negocio.

última modificació 28/03/2026

Distribució

• Superfície 465 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1995
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética