Local comercial a Suárez Málaga

LOCAL EN VENTA CON CAMBIO DE USO

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.

El local cuenta con características excepcionales que lo hacen una joya en el mercado actual. Su distribución es versátil, adaptándose a diversos modelos de negocio, desde oficinas hasta tiendas de retail. Con un diseño moderno y acabados de calidad, este espacio comercial promete no solo una óptima funcionalidad, sino también un ambiente acogedor y profesional para tus clientes. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble que no solo te ofrece una ubicación privilegiada, sino también todo el potencial de crecimiento que tu negocio merece. En REDPISO MÁLAGA, te invitamos a conocer personalmente este local y descubrir cómo puede convertirse en el punto de partida ideal para tu próximo gran éxito comercial. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y planifica una visita!
Local de 199 metros cuadrados,con cambio de uso EN TRAMITE.
178 metros cuadrados útiles y 199 metros cuadrados construidos según escrituras.
El inmueble dispone de proyecto técnico de cambio de uso y solicitud ya registrada en la gerencia de urbanismo de Málaga.
lo que garantiza la continuidad del proceso bajo la normativa previa.
los metros del local ofrecen total flexibilidad de diseño.alta rentabilidad,porque es un espacio idóneo para una vivienda unifamiliar de grandes dimensiones o para su división en varios apartamento independientes,sujeto a la densidad máxima permitida por el edificio.techos altos,gran fachada aseguran iluminación y ventilación natural.
al estar el expediente de cambio de uso en tramitr,este proyecto se beneficia de la extensión de carácter retroactivo ante las moratorias aprobadas por el consistorio de MALAGA en julio de 2026 para nuevas licencias de hospedaje.
el local se entrega con el proyecto básico redactado por el arquitecto colegiado.los estatutos de la comunidad no prohíben de forma expresa el uso residencial.
IDEAL PARA INVERSORES DE HOUSE FLIPPING O PARTICULARES¡¡¡¡¡¡¡¡¡.
contacte con nosotros una visita o pida información.MARÍA JOSÉ .
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No dude en consultarnos En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación que satisface al comprador.

última modificació 02/07/2026

Distribució

• Superfície 199 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  1 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  1 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética