Local comercial a Timón Madrid

LOCAL RESTAURANTE EN CASCO HISTORICO DE BARAJAS

Inmobiliaria EDUARDO MOLET pone a la venta EN EXCLUSIVA este estupendo local restaurante .

LOCAL CON SALIDA DE HUMOS Y CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO


Situado en el casco histórico de Barajas , a 5 minutos de la Avda de Logroño, en una zona rodeada de locales y restauración , con gran afluencia de público tanto de viviendas como de actividades en los alrededores
El local , en distribuido en una sola planta , tiene una superficie diáfana de 68 m construidos y 53.70 útiles .

DISTRIBUCIÓN:
- Acceso directo desde la calle a amplio salón diáfano, con barra en el lado izquierdo
- Amplia cocina con ventana a patio de luces
- Cuarto despensa
- 2 aseos con ventana a patio
- Terraza exterior frente al local, con una superficie aproximada de 40 m2 ( no tiene conste aparte de licencias )

EN EL CASO DE CAMBIO DE USO , LA VIVIENDA TENDRIA DERECHO A PISCINA COMUNITARIA



Dejó su anterior actividad el pasado mes de julio
El aforo interiror era para 35 personas

En el precio de la propiedad no están incluidos los siguientes gastos:
Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)
Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)
Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)
Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra

última modificació 15/06/2026

Distribució

• Superfície 68 m²

Característiques generals

• Any construcció 1989
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  169 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética