Local comercial a Universidad Jaca

Local comercial en el centro de JacaHuesca

Único por sus 500 m.2 en pleno corazón de Jaca

Apto para todo tipo de negocio.

Actualmente acondicionado como cafetería-restaurante, con dos 2 accesos a la calle, uno para el restaurante/cafetería y otro para entrada y salida de materiales.

La zona de cafetería dispone de 3 espacios claramente diferenciados, una amplia barra en maderas nobles con estanterías, con acceso directo a la cocina y 2 zonas para mesas.

Amplio pasillo que comunica la zona de cafetería con los 2 comedores principales, dónde se sitúan los 3 baños, señoras, caballeros y baño adaptado.
Gran cocina equipada, con zona de lavado y 2 grandes cámaras frigoríficas, con accesos a cafetería, comedores y zona de servicios.

Los 2 amplios comedores principales, uno de 85 m.2 y otro de 75 m.2, actualmente separados y comunicados por una amplia puerta, se pueden unir físicamente, transformándolos en una gran sala diáfana de 160 m.2.

La zona de servicios está compuesta por varias dependencias, destaca su amplio despacho, vestuarios y baño para el personal y 2 almacenes que comunican directamente a la calle mediante una amplia puerta de servicio.

Dispone de calefacción y aire acondicionado.

Importante:

De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU,
El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.
En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.)
NOTARÍA Y REGISTRO:
NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 € y 1.500 €. El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV)
REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 € y 700 €, El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV
(Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores.
Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto.
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última modificació 10/02/2026

Distribució

• Superfície 498 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  186 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  132 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética