Loft a Gòtic Barcelona

Loft con jardín y piscina en un antiguo palacio del siglo XVIII

Excepcional propiedad ubicada en un antiguo palacio que data del siglo XVIII, a escasos metros de Plaza Real y Las Ramblas.

La vivienda dispone de 218 m² construidos según Catastro y 162,12 m² útiles según la Cédula de Habitabilidad. Su distribución gira en torno a una amplia zona de día de concepto abierto que integra salón, comedor y cocina, creando un espacio diáfano con acceso directo a una magnífica terraza ajardinada de aproximadamente 73,50 m², con piscina compartida con la propiedad contigua.

La zona de noche ofrece tres dormitorios dobles, todos con baño en suite, además de una estancia polivalente ideal como despacho, sala de televisión, dormitorio de invitados o espacio de trabajo. Un aseo de cortesía completa la distribución.

La reforma ha respetado la esencia del edificio, recuperando elementos originales como los muros de piedra y las vigas de madera, que conviven con un diseño contemporáneo y todas las comodidades actuales.

La propiedad dispone de climatización por conductos, ascensor y el edificio cuenta con la ITE favorable. Se vende sin mobiliario.

Su amplitud, la calidad de la rehabilitación, el carácter de la arquitectura original y la privilegiada conexión entre el interior y el jardín hacen de esta vivienda una propuesta excepcional en pleno Barrio Gòtic.

Situada a pocos pasos de Plaza Real y Las Ramblas, disfruta de una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor valor histórico y patrimonial de Barcelona, perfectamente comunicado con el resto de la ciudad y rodeado de una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial.

CARACTERÍSTICAS

218 m² construidos según Catastro
162,12 m² útiles según Cédula de Habitabilidad
Antiguo palacio del siglo XVIII
3 dormitorios dobles
3 baños en suite
Estancia polivalente
Aseo de cortesía
Terraza ajardinada de aproximadamente 73,50 m²
Piscina compartida con la propiedad contigua
Cocina abierta
Climatización por conductos
Ascensor
ITE favorable
Se vende sin mobiliario
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última modificació 15/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 218 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  17 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  91 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor