Pis a Baix Guinardó Barcelona

PISO REFORMADO CON BALCÓN EN EL BAIX GUINARDÓ

A-House les ofrece este piso listo PARA ENTRAR A VIVIR con BALCÓN en “El Baix Guinardó’’.

La propiedad está distribuida en un diáfano salón-comedor con salida a GRAN BALCÓN, cocina independiente tipo office con acceso a galería, cuatro habitaciones (tres dobles exteriores y una individual) y dos baños completos.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.

El inmueble dispone de calefacción por radiadores, bomba frío-calor, carpintería exterior de aluminio-climalit, suelos laminados.

Piso LUMINOSO debido a su altura.

Finca del año 1982 con ASCENSOR.

Cerca encontramos una amplia oferta de transportes públicos como metro (L4 Guinardó | Hospital de Sant Pau, L5 Sant Pau | Dos de Maig, L2 Encants y Monumental) y autobuses (TMB de día y nocturnos), así como una excelente conexión con las principales vías de la ciudad. La zona dispone además de todo tipo de servicios esenciales: hospitales de referencia como el Hospital de Sant Pau, centros educativos (Escola Mas Casanovas, Escola Guinardó, Institut Moisès Broggi), zonas infantiles, instalaciones deportivas, comercios de proximidad, restaurantes y mercados como el Mercat del Guinardó.

El Baix Guinardó es un barrio residencial muy bien ubicado, que combina la tranquilidad de una zona familiar con la cercanía al centro de Barcelona. Limita con el Eixample y el Clot, lo que le permite disfrutar de todos los servicios y dinamismo de estas zonas, manteniendo al mismo tiempo un ambiente más relajado. Destaca por su proximidad a amplias zonas verdes como el Parc del Guinardó, el Parc de les Aigües y el Parc de la Creueta del Coll, ideales para pasear, hacer deporte o desconectar. Además, su cercanía al conjunto modernista del Hospital de Sant Pau aporta un gran valor arquitectónico y cultural al entorno. El barrio ofrece una excelente calidad de vida, con calles amplias, fincas bien conservadas y una atmósfera agradable, siendo una opción muy demandada tanto para residencia habitual como para inversión.

Aproveche esta oportunidad.

última modificació 07/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 110 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Any construcció 1982
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  92 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  19 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor