Pis amb calefacció a La Verneda - La Pau Barcelona

Piso en Venta en Barcelona (San Martí)

En una de las zonas con mayor proyección de Barcelona se presenta esta atractiva vivienda ideal para quienes buscan una inversión sólida y con rentabilidad asegurada desde el primer día. Situado en una novena planta, el piso disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte de la jornada y de unas vistas abiertas que aportan amplitud y sensación de tranquilidad.

La vivienda cuenta con 74 m² construidos distribuidos de forma funcional y cómoda. El espacio interior combina un salón-comedor amplio y luminoso con salida directa a un agradable balcón exterior, perfecto para disfrutar del aire libre y de la orientación sureste, que aporta calidez y luminosidad al conjunto del inmueble. La cocina, práctica y bien integrada, complementa una distribución pensada para el confort diario.

Dispone de dos dormitorios, uno doble y otro individual, además de un baño completo. El piso se encuentra en buen estado de conservación y equipado con aire acondicionado, garantizando comodidad durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor, aportando un valor añadido tanto para residentes como para futuros inquilinos.

Actualmente la propiedad se encuentra alquilada hasta octubre de 2028, generando una renta mensual de 1.150 € y ofreciendo una rentabilidad del 5,01 %, lo que convierte este inmueble en una excelente oportunidad para inversores que desean adquirir un activo estable.
AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente CHB00848322001. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406. LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR

última modificació 14/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 74 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  184 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor