Pis a El Clot Barcelona

Descubre este piso con gran potencial situado en el barrio de El Clot, en una finca del año 1974 con ascensor y tan solo dos vecinos por planta, lo que garantiza un ambiente tranquilo y privado.

La vivienda goza de orientación sur, aportando una excelente luminosidad natural durante todo el día. Uno de sus principales atractivos es que el salón-comedor y el dormitorio principal son exteriores y disfrutan de agradables vistas a un amplio parque, verde y muy tranquilo, que se cierra por la noche, asegurando un descanso sin ruidos.

El piso se distribuye en un luminoso salón-comedor, dos dormitorios (uno doble exterior y uno individual interior), un baño completo y una cocina independiente con galería.

Se trata de una vivienda para reformar, ideal para diseñarla completamente a tu gusto y crear el hogar que siempre has imaginado.

Ubicación inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios y comodidades: transporte público, colegios, supermercados, gimnasios y a pocos minutos del Centro Comercial Les Glòries. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial en una zona práctica y muy bien comunicada.

INFORMACIÓN LEGAL Y CARACTERÍSTICAS
En cumplimiento de la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda en Cataluña y la
Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, se informa:
- Estado del inmueble: A reformar
- Superficie construida: 62m2
- Superficie útil: 48,65m2
- Antigüedad del edificio: 1974
- Uso: Vivienda
- Zona tensionada: Si
- Condición de gran tenedor: No
- Nº AICAT: 3181
- Nº API: A14041
- Cédula de habitabilidad: CHB07401825***
- Certificado energético: YF45M2***
Por motivos de protección de datos, se omiten los dígitos finales.
Documentación completa disponible bajo solicitud.

Algunas imágenes pueden mostrar propuestas de decoración mediante home
staging virtual o haber sido modificadas digitalmente (incluyendo técnicas de
inteligencia artificial), con carácter meramente ilustrativo y pudiendo no
corresponder al estado actual del inmueble.

CONDICIONES ECONÓMICAS
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989:
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa:
- Si aplica IVA, se regirá por la Ley 37/1992 del IVA + AJD.
- Si aplica ITP, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 del ITP.
- Gastos de notaría y registro según arancel (Real Decreto 1426/1989 arancel
notarial y Real Decreto 1427/1989 arancel registral).
La parte compradora no asumirá gastos que legalmente correspondan a la parte
vendedora

última modificació 20/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 62 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor