Pis amb calefacció a Sant Gervasi - Bonanova Barcelona

Ático en venta en Sant Gervasi La Bonanova

EXCLUSIVA VIVIENDA EN LA TRANQUILA CALLE LLEÓ XIII

Ubicado en la calle Lleó, una vía muy tranquila y residencial, este piso se sitúa en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, a escasos metros de Paseo Sant Gervasi, Ronda General Mitre y en paralelo a la Avenida Tibidabo.

La vivienda, de 81 m², se encuentra en una planta alta, lo que le confiere una excelente luminosidad, vistas despejadas y un ambiente especialmente silencioso y agradable.

Actualmente se distribuye en:

Salón-comedor amplio y acogedor
Cocina independiente de generosas dimensiones
Dormitorio doble exterior
Segundo dormitorio interior con ventilación a patio de luces
Baño completo

El piso ofrece múltiples posibilidades de reforma, pudiendo adaptarse a diferentes necesidades, como dos dormitorios y dos baños o tres dormitorios y un baño.

Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una vivienda para personalizar a su gusto como para inversores que valoren la ubicación, la tranquilidad y el potencial de revalorización.

La zona está rodeada de zonas verdes, prestigiosos colegios, hospitales, gimnasios, comercios de proximidad y una excelente oferta de restaurantes, todo ello con muy buenas comunicaciones.

Una propiedad con gran potencial en una de las mejores áreas residenciales de la ciudad.
Ref. VB2605058

Nº AICAT: 8446

última modificació 27/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 81 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  146 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor