Pis a Barrios (Los)

BAJO EN VENTA EN LOS BARRIOS!

Te presentamos este atractivo Bajo, situado en el vibrante corazón de Los Barrios.
?? Con una generosa superficie construida de 98 m2 y listo para habitar, esta propiedad brilla por su práctica distribución.

Dispone de 3 espaciosos dormitorios; destaca especialmente el principal, bañado por la luz natural ?? e idealmente equipado con un armario amplio que maximiza tu capacidad de almacenamiento.

El salón es otro punto fuerte del hogar: sus grandes ventanales permiten la entrada abundante de luz solar ??, creando un ambiente acogedor perfecto tanto para momentos familiares como sociales.
La cocina independiente se ha diseñado con funcionalidad en mente ???; cuenta además con acceso directo al lavadero y a un encantador patio exterior donde podrás relajarte o realizar tus tareas diarias cómodamente.

Ubicada estratégicamente cerca de todos los servicios esenciales —comercios locales ??, escuelas ?? y transporte público ??— te garantiza comodidad diaria sin complicaciones. No pierdas la oportunidad única que representa este magnífico hogar lleno potencial.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

última modificació 27/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 98 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1997
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética