Pis a Barrios (Los)

Fantástico bajo en venta en pleno centro de Los Barrios

Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda en planta baja, ubicada en una de las zonas más cómodas y demandadas de Los Barrios. Con una superficie construida de 98 m2, esta propiedad destaca por su funcional distribución, amplitud y luminosidad, encontrándose lista para entrar a vivir.
La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, diseñados para ofrecer el máximo confort. El dormitorio principal sobresale por su excelente entrada de luz natural y por contar con un espacioso armario, ideal para optimizar el almacenamiento.
El salón-comedor es una de las estancias más atractivas del inmueble gracias a sus grandes ventanales, que aportan una magnífica luminosidad durante todo el día y crean un ambiente cálido y acogedor, perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados.
La cocina independiente combina comodidad y funcionalidad, con acceso directo a una práctica zona de lavadero y a un agradable patio privado, un espacio ideal para relajarse, disfrutar del aire libre o desarrollar las tareas cotidianas con total comodidad.
Su privilegiada ubicación en el centro de Los Barrios permite acceder fácilmente a todos los servicios esenciales, como supermercados, comercios, centros educativos, zonas de ocio y transporte público, facilitando una excelente calidad de vida sin necesidad de desplazamientos largos.
Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en una ubicación estratégica.

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.?Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.?Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.?

última modificació 12/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 98 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1997
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética