Pis a Campo de la Verdad - Miraflores Córdoba

Vivir en la Ribera de Córdoba Ubicación única con esencia histórica

Ponemos a su disposición esta magnífica vivienda ubicada en la emblemática zona de la Ribera de Córdoba, una de las áreas con mayor encanto y valor de la ciudad, gracias a su proximidad inmediata al centro histórico y a enclaves tan representativos como el Puente Romano.

Se trata de un entorno con un altísimo atractivo cultural, rodeado de vida, servicios, zonas de paseo y una conexión directa con el corazón de la ciudad, ideal tanto para vivir como para inversión.

La vivienda, situada en una cuarta planta con ascensor, cuenta con una distribución funcional y muy bien aprovechada, compuesta por dormitorio, cuarto de baño completo y estancias en excelente estado de conservación.

Dispone además de una agradable terraza/balcón, perfecta para disfrutar del entorno y del ambiente único de la zona.

La propiedad se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar mejoras, lo que la convierte en una oportunidad muy interesante dentro de una ubicación tan consolidada y demandada.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido)

última modificació 08/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 61 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 4
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor