Pis a Perchel Norte Málaga

Piso de 3 dormitorios en octava planta en Gamarra, Málaga Centro

Luminoso piso reformado de 3 dormitorios en un octavo de altura situado en Calle Martínez Maldonado, en pleno corazón del consolidado barrio de Gamarra, una de las zonas más demandadas, céntricas y mejor comunicadas de Málaga. Una ubicación estratégica que combina vida urbana, servicios completos y conexión directa con los principales puntos de la ciudad, lo que convierte esta vivienda en una oportunidad excepcional tanto para residencia habitual como para inversión.

Se trata de un apartamento amplio, funcional y recientemente reformado, ubicado en una octava planta de un edificio cuidado, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y unas vistas abiertas despejadas sobre el entorno urbano. Esta altura, superior a la mayoría de los edificios colindantes, aporta además privacidad, tranquilidad y una agradable sensación de amplitud difícil de encontrar en ubicaciones tan céntricas.

La vivienda dispone de tres dormitorios bien distribuidos, pensados para aprovechar al máximo el espacio y la comodidad. Tanto el baño como la cocina han sido reformados recientemente, incorporando materiales actuales y un diseño práctico que mejora notablemente la funcionalidad del inmueble. La cocina se presenta moderna, optimizada y lista para su uso inmediato, mientras que el baño ofrece un estilo renovado, limpio y contemporáneo.

Uno de los grandes valores de esta propiedad es su ubicación dentro de Gamarra, un barrio con una demanda constante debido a su cercanía directa al centro histórico de Málaga y a su extraordinaria red de comunicaciones. Desde la vivienda se accede en pocos minutos a pie a zonas clave como El Corte Inglés, el Centro Comercial Larios y la estación María Zambrano (Vialia), uno de los principales nodos de transporte de Andalucía, que conecta trenes AVE, cercanías y autobuses de largo recorrido. También se encuentra muy próxima la estación de autobuses, lo que refuerza aún más su conectividad.

Además, la zona cuenta con acceso inmediato a múltiples líneas de metro y autobús, facilitando el desplazamiento por toda la ciudad sin necesidad de vehículo privado. En su entorno inmediato se encuentran hospitales, centros de salud, colegios, institutos, supermercados, comercios de proximidad y todo tipo de servicios esenciales, lo que hace que la vida diaria sea especialmente cómoda y práctica.

Gamarra es una de las áreas más consolidadas y valoradas de Málaga, tanto por residentes como por inversores, gracias a su equilibrio entre ubicación, servicios y conexión con el centro. Es una zona con alta demanda de alquiler y revalorización constante, lo que la convierte en una apuesta segura dentro del mercado inmobiliario.

Como valor añadido, esta vivienda ha estado alquilada recientemente generando una renta de 1.600€ mensuales, con rentabilidad demostrable, lo que refuerza su atractivo como activo de inversión ya consolidado y con historial de ingresos estable.

En definitiva, una vivienda luminosa, reformada, bien distribuida y situada en una de las mejores ubicaciones de Málaga, en un octavo de altura que potencia aún más su luz, sus vistas y su sensación de amplitud, donde la conectividad, los servicios y la vida urbana se combinan en un entorno privilegiado.

última modificació 07/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 82 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Planta número 8
• Any construcció 1966
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor