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Informació detallada
COMPRA DIRECTA Inmueble en Las Cabezas de San Juan
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN LAS CABEZAS DE SAN JUAN
Propiedad libre de cargas con precio ajustado por ocupación. Compra directa de inmueble ubicado en Las Cabezas de San Juan, Sevilla, con título limpio y sin cargas registrales. La ocupación actual es la razón del descuento significativo respecto a valores de zona, generando una oportunidad de inversión clara para operadores que buscan activos por debajo de mercado.
Estás comprando la propiedad plena del inmueble. Compraventa normal ante notario: escritura y registro están limpios, sin hipotecas, embargos ni deudas. El precio está ajustado porque el activo está actualmente ocupado. Una vez regularizada la situación de ocupación, el valor del inmueble converge hacia el precio de mercado real de la zona.
Se trata de un activo residencial en Las Cabezas de San Juan, municipio de la provincia de Sevilla. La zona dispone de servicios básicos, conectividad local y acceso a infraestructuras. La demanda de vivienda en el municipio sostiene valores de mercado por encima del precio ofertado.
Situación actual: el inmueble está ocupado. Esta es una situación temporal que puede resolverse a través de procesos legales estructurados. Arkos Investor ofrece acompañamiento profesional en el proceso de desocupación y pone a disposición opciones de financiación para la operación completa.
El diferencial entre el precio de compra y el valor post-regularización genera margen de operación para el inversor. Los gastos de transacción y los costes asociados al proceso de desocupación deben evaluarse en el contexto de la ficha de inversión detallada.
Contacta para recibir más información, estudio comparativo de mercadoy condiciones de financiación disponible.
(Referencia interna: REO-8T1112FK)
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 85 m2
Característiques generals
- Any construcció 1956
Galeria
Ubicació
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Dades comparatives
64.532 € Preu de l´anunci
931 €/m2€/m2 comarca
759 €/m2€/m2 de l´anunci
18% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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