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Venda
Zona Amara
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Pis a Amara Donostia - San Sebastián

  • 64 m2
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 6.172 €/m2

Eustasio Amilibia, vivienda en planta alta con terraza de 4 m muy luminosa y orientada al SUR.

Eustasio Amilibia, vivienda en planta alta con terraza de 4 m² muy luminosa y orientada al SUR.
Superficie útil de 55,67 m² y terraza de 3,94 m² según plano.
Distribución actual.- Hall de entrada, salón distribuidor, 3 habitaciones dos con armarios empotrados, cocina independiente y baño completo.
Salón, habitación principal y cocina con acceso a terraza exteriores a la plaza de los Estudios,.
Dos habitaciones con ventana a patio de casa - tendedero.
Vivienda para actualizar en buen estado de conservación con suelos de roble y ventanas de aluminio.
Dispone de toma de gas.
Edificio de estructura de hormigón del año 1964. Portal renovado sin barreras arquitectónicas, adaptado con elevador y dos ascensores.
Gran terraza - solarium comunitaria con vistas espectaculares al río y a la ciudad.
Ubicada en zona llana, próximo al centro comercial Arcco y al estadio de Anoeta.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

última modificació

Distribució

  • 3 habitacions
  • Superfície 64 m2
  • 1 bany

Característiques generals

  • Planta número 6
  • Any construcció 1964
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    E
    56 kW h m2 / año
    Emisiones:
    F
    317 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Ascensor
Anunci: 30928000000690

Ubicació

Amara Eustasio Amilibia Kalea

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395.000 € Preu de l´anunci
6.352 €/m2€/m2 distrito
6.172 €/m2€/m2 de l´anunci
3% més econòmic que la mitja*
Veure evolució €/m2 a Donostia - San Sebastián (Amara-Berri)
* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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