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495.000 €
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Pis amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona
Característiques principals
- 95 m2
- 2 hab.
- 3 banys
- 5.211 €/m2
Informació detallada
95 m de obra nueva interior en Bailén por menos de 500.000
La vivienda más amplia de la promoción: 95 m² a estrenar, 2 dormitorios y una relación superficie/precio especialmente competitiva dentro de Barcelona.
Exclusivo dúplex de 72,82 m² en calle Bailén, dentro de una cuidada promoción de rehabilitación integral en edificio consolidado. Una vivienda de diseño contemporáneo, pensada para quienes buscan un inmueble diferente, funcional y con acabados actuales en una ubicación muy bien conectada de Barcelona.
Se trata de una vivienda de obra nueva interior, resultado de una reforma integral, que combina el encanto de un edificio consolidado con el confort, la eficiencia y las prestaciones de una vivienda actual.
La vivienda se distribuye en dos niveles, lo que permite separar de forma cómoda la zona de día y la zona de descanso. Dispone de 2 dormitorios en suite y 3 baños, una configuración poco habitual y muy práctica tanto para uso propio como para inversión patrimonial.
La zona de día se plantea con concepto abierto, integrando salón, comedor y cocina en un ambiente moderno, acogedor y funcional. Esta distribución permite aprovechar al máximo el espacio y crear una vivienda cómoda para el día a día.
La zona de noche cuenta con dos suites, cada una con su propio baño, aportando privacidad y confort. Además, la vivienda dispone de un tercer baño, un valor añadido que mejora claramente la funcionalidad del conjunto.
Se entrega con cocina equipada de primer nivel, instalaciones nuevas de electricidad, saneamiento, agua y telecomunicaciones, así como buen aislamiento térmico y acústico.
La climatización se resuelve mediante sistema de aerotermia, con producción de agua caliente sanitaria y climatización frío/calor por conductos de aire, una solución eficiente y actual.
Una vivienda ideal para quienes buscan una pieza singular en Barcelona: dúplex, dos suites, tres baños, diseño actual y obra nueva interior en edificio consolidado.
Fecha de entrega prevista: 1er trimestre de 2027.
INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Vivienda resultante de una rehabilitación integral en edificio consolidado. Superficie aproximada: 72,82 m².
Certificación energética prevista/orientativa: al tratarse de una vivienda resultante de una rehabilitación integral, la calificación energética indicada tiene carácter provisional hasta la emisión del certificado definitivo por técnico competente.
La información relativa a superficies, distribución, calidades, imágenes, planos, memoria técnica y certificación energética tiene carácter orientativo y no contractual, y podrá estar sujeta a verificación documental y técnica. Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio anunciado.
Comercializa:
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI TGN. – nº colegiado 817
Número nacional API: 43081718628C
Registro de Agentes Inmobiliarios AICAT: 2223 [IW]
última modificació
Distribució
- 2 habitacions
- Superfície 95 m2
- 3 banys
- Cuina Tipus Office
Característiques generals
- Calefacció
- Aire Acondicionat
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Dreta de l´Eixample Bailen
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Dades comparatives
495.000 € Preu de l´anunci
7.066 €/m2€/m2 distrito
5.211 €/m2€/m2 de l´anunci
26% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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