Pis amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

Obra nueva en Bailén por debajo de 400.000

Vivienda exterior a estrenar en calle Bailén, situada en una promoción de rehabilitación integral en edificio consolidado. Una propuesta actual, práctica y eficiente, pensada para quien busca entrar en Barcelona con un producto terminado, moderno y sin reforma pendiente.

Con una superficie aproximada de 55,01 m², esta vivienda ofrece un formato muy atractivo por precio, ubicación y estado de entrega. Es una opción especialmente interesante para comprador individual, pareja, pied-à-terre en Barcelona o inversor que busque una vivienda de fácil gestión en una zona con demanda estable.

La vivienda dispone de 1 dormitorio, 1 baño completo y una zona de día de concepto abierto que integra salón, comedor y cocina, creando un espacio funcional, cómodo y bien aprovechado.

Su distribución ha sido pensada para ofrecer una vivienda equilibrada, luminosa, de mantenimiento sencillo y adaptada a las necesidades actuales. La condición de vivienda exterior aporta un valor añadido en términos de luz, ventilación y sensación de amplitud.

El salón-comedor con cocina integrada permite disfrutar de una zona de día moderna y acogedora, mientras que el dormitorio se plantea como una estancia cómoda y bien proporcionada. El baño completo cuenta con acabados actuales y una línea de diseño contemporánea.

La vivienda se entrega con cocina equipada de primer nivel, instalaciones nuevas de electricidad, saneamiento, agua y telecomunicaciones, además de buen aislamiento térmico y acústico.

Dispone de sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria y climatización frío/calor mediante conductos de aire, una solución eficiente y actual que aporta confort durante todo el año.

Por su superficie, distribución, condición exterior y precio por debajo de 400.000 €, es una opción especialmente interesante para vivir en Barcelona o patrimonializar mediante una vivienda actual, eficiente y bien conectada.

Fecha de entrega prevista: 1er trimestre de 2027.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Vivienda resultante de una rehabilitación integral en edificio consolidado.
Superficie aproximada: 55,01 m².

Certificación energética prevista/orientativa: al tratarse de una vivienda resultante de una rehabilitación integral, la calificación energética indicada tiene carácter provisional hasta la emisión del certificado definitivo por técnico competente, conforme al Real Decreto 390/2021.

La información relativa a superficies, distribución, calidades, imágenes, planos, memoria técnica y certificación energética tiene carácter orientativo y no contractual, y podrá estar sujeta a verificación documental y técnica. Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio anunciado.

Comercializa:
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI TGN. – nº colegiado 817
Número nacional API: 43081718628C
Registro de Agentes Inmobiliarios AICAT: 2223 [IW]

última modificació 19/06/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 55 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  125 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  89 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor