Pis amb calefacció a Pardinyes Lleida

Piso reformado en venta en Pardinyes

Oportunidad única en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Lleida.

Se vende vivienda de 80 m² construidos, situada en Calle Ramon Argilés 22, en el barrio de Pardinyes. Se trata de un primer piso sin ascensor en una finca de 1967, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión gracias a su excelente estado de conservación y reforma reciente.

Distribución

? 3 habitaciones amplias, todas con ventilación y luz natural.

? Salón-comedor luminoso con salida a galería.

? Cocina independiente completamente renovada con acceso a balcón.

? 1 baño completo reformado con plato de ducha.

Reforma reciente

La vivienda ha sido reformada recientemente y está lista para entrar a vivir:

Instalación eléctrica completamente nueva y adaptada a normativa vigente.
Suelos de parquet AC5 de alta resistencia.
Puertas interiores nuevas en acabado blanco.
Carpintería exterior de PVC en habitaciones y cocina.
Cocina totalmente renovada.
Baño reformado.
Pintura nueva en toda la vivienda.
Sistema de fontanería revisado
Sistema de calefacción revisado.
La caldera es antigua pero funciona (no esta en garantia)
Finca y comunidad

Edificio construido en 1967.
Comunidad tranquila y bien cuidada, con vecinos de toda la vida.
Sin derramas pendientes.
Todos los pagos comunitarios al corriente.
La ITE no está realizada, aunque no existen deficiencias estructurales graves conocidas.
Actas de comunidad disponibles para compradores interesados tras la visita y la reserva (por aspectos de protección de datos).
Gastos de mantenimiento

Comunidad: 40 €/mes.
IBI: 220 €/año.
Tasa de basuras: 120 €/año.
Documentación disponible

Referencia catastral.
Nota simple
Cedula habitabilidad
Certificado energético. (tener en cuenta que es de antes de efectuar la reforma y el cambio de ventanas)
Recibos de IBI, basuras y comunidad.

última modificació 14/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 80 m²
• Balcó / Terrassa 8 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1967
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  72 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  344 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor