Pis amb calefacció a Ventas Madrid

Piso en Venta en Ciudad Lineal Oportunidad de Inversión

**Piso en Venta en Ciudad Lineal - Oportunidad de Inversión**

DB Servicios Inmobiliarios les ofrece esta excepcional oportunidad de inversión en el corazón del barrio Ventas.
Se trata de dos pisos turísticos contiguos, cada uno de 45 m², totalmente reformados y listos para entrar en funcionamiento.
Con licencia turística activa y en explotación, estos inmuebles ofrecen una rentabilidad inmediata gracias a su alta demanda en plataformas como Airbnb.

Rendimiento actual 6.500€/mes y 70.000€/año.

Gastos de comunidad 50€/mes
I. B. I 350€/año aprox.

Cada vivienda cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y salón con cocina.
La decoración moderna y funcional ha sido pensada para maximizar la satisfacción de los huéspedes, asegurando una rotación constante. Además, cuenta con lavandería interior equipada con lavadora y secadora para facilitar la limpieza y mantenimiento.

Ubicado en una zona estratégica, este inmueble se beneficia de tres licencias turísticas vigentes: municipal, de la comunidad autónoma y nacional.

El estado impecable del piso, junto con un mantenimiento mínimo requerido, lo convierte en una opción ideal para quienes buscan invertir sin complicaciones.

Condiciones de venta

El precio de venta indicado no incluye los gastos de formalización de la compraventa, tales como: honorarios de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestión y tramitación de escrituras, ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo máximo en la Comunidad de Madrid es del 6%)
Asimismo, el precio no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, que ascienden al 4% + IVA (21%) sobre el precio acordado en la promesa de compraventa.
Tampoco están incluidos otros posibles gastos derivados de la financiación hipotecaria, como la tasación del inmueble, comisión de apertura, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), ni gastos de emisión de segundas copias.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un negocio en pleno funcionamiento y con todas las comodidades necesarias. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! [IW]

última modificació 08/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 92 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  155 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  27 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética