Pis a Beteró Valencia

PISO EN VENTA CON INQUILINA ESTABLE. RENTABILIDAD ASEGURADA

198.000€ - PISO EN VENTA CON INQUILINA ESTABLE. RENTABILIDAD ASEGURADA

Te presentamos esta atractiva vivienda, ideal para inversores que buscan una propiedad ya rentabilizada y con ingresos garantizados desde el momento de la compra.

Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, contando la inquilina con un contrato vigente de 3 años, lo que proporciona estabilidad y seguridad en la inversión, evitando periodos de vacancia y generando rentabilidad inmediata.

La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales que aportan abundante luz natural durante todo el día. La moderna cocina abierta ofrece una excelente capacidad de almacenaje y una práctica distribución que maximiza el espacio disponible.

Características destacadas:
Aire acondicionado frio/calor
Vivienda actualmente alquilada.
Contrato de arrendamiento vigente por 3 años.
Ideal para inversores.
Rentabilidad desde el primer día.

La vivienda cuenta con 86 m² construidos, distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo el espacio. Dispone de 2 habitaciones, un práctico vestidor, amplio salón-comedor y una moderna cocina abierta con gran capacidad de almacenamiento.

Uno de sus principales atractivos es su terraza acristalada, integrada en la vivienda y perfecta para disfrutar de un espacio adicional durante todo el año. Gracias a su orientación norte-sur, la vivienda disfruta de ventilación cruzada y una agradable luminosidad natural.

Ubicada en una segunda planta sin ascensor, presenta acabados actuales, suelo laminado efecto madera y una distribución cómoda y acogedora que la convierten en una opción muy demandada en el mercado del alquiler.

Ref. 5517

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia: 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual, etc.) previstas legalmente.
*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia de catastro.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc.).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA.

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Inmobiliaria Francisca Mayor (Mayor Realty Services S.L.) está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4092

27 años haciendo de la compraventa una experiencia fácil, segura y justa para nuestros clientes. Nos encuentras en Valencia Capital, donde tenemos una amplia cartera de viviendas en las zonas de El Cabanyal, Malvarrosa y Ayora.

La inmobiliaria más recomendada de Poblats Marítims.

Más en

última modificació 23/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 86 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor