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Vivienda REO en Urb Pinar, Rubí Oportunidad inversión libre cargas

Parece que buscas activos con margen real en zona consolidada. Vivienda libre de cargas en Rubi, Barcelona. Compra directa sin hipotecas ni embargos, con precio ajustado por ocupación actual.

Estás comprando una vivienda de 2 habitaciones y 1 baño en la urbanización Pinar de Rubi que necesita reforma. Es una compraventa limpia, sin intermediarios bancarios ni procesos largos. El precio está ajustado porque actualmente está ocupado, pero precisamente esa situación es lo que genera el descuento sobre el valor de mercado.

¿Cuántas veces encuentras una propiedad a este precio por metro cuadrado en el área metropolitana de Barcelona? Una vez se resuelva la ocupación y se acometa la reforma, el activo alcanzará valores acordes a la zona.

Rubi es un municipio estratégico a 25 km de Barcelona, con excelentes conexiones por autopistas y ferrocarril. La demanda de vivienda es constante por su proximidad a la capital y precios más asequibles que el centro metropolitano. La zona de Pinar es residencial consolidada, con servicios completos, colegios y comercio de proximidad. El perfil de inquilino típico son familias y trabajadores que buscan calidad de vida fuera de Barcelona manteniendo buena conectividad.

La propiedad está ocupada actualmente, situación que es temporal y gestionable. Puede parecer un inconveniente, pero es precisamente lo que permite acceder al activo con este descuento significativo.

Arkos gestiona todo el proceso: desde la desocupación legal hasta la financiación si la necesitas. Inversión prácticamente llave en mano. Te acompañamos en cada paso para maximizar tu rentabilidad.

Este tipo de activos libres de cargas a este precio no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado barcelonés. Las salidas de inversión son múltiples: alquiler residencial tras reforma, reventa una vez actualizado, o retención a largo plazo aprovechando la revalorización de la zona.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación del Registro de la Propiedad y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: REO-1142QV)

última modificació 13/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 57 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética