Pis a Centre Sitges

ÁTICO EN EL CORAZÓN DE SITGES CON GRAN TERRAZA Y PRIVACIDAD

En pleno centro de Sitges, a escasos metros del emblemático Cap de la Vila, encontramos este exclusivo ático, una opción ideal para quienes desean vivir en el centro sin renunciar a la tranquilidad, la privacidad y a una amplia terraza.

La vivienda se ubica en una finca histórica, con pocos vecinos y un ambiente muy tranquilo, situada en una calle peatonal que conecta el Cap de la Vila con la playa, una ubicación simplemente inmejorable.

El piso dispone de un amplio salón comedor con salida directa a una gran terraza de aproximadamente 30 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones o relajarse al aire libre con total privacidad.

La cocina independiente, totalmente equipada, cuenta con luz natural y acceso directo al salón, lo que la hace práctica y funcional.
La zona de noche se compone de una habitación en suite, dos habitaciones adicionales y otro baño completo. La vivienda dispone de varios armarios empotrados y se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.

Un ático único por ubicación, terraza y tranquilidad en pleno centro de Sitges.

¿Dejarás pasar esta oportunidad?

La propiedad se vende sin muebles

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 555.000€ + 55.500€ (ITP)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a € = 12%, más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

La propiedad se vende sin muebles
El propietario no es un gran tenedor.
Referencia cédula habitabilidad: CHB00759612001
Registro certificado energético: 7TWP0GG2K
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580

última modificació 17/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 113 m²
• Terrassa 30 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1992
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  226 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética