Pis a Centre-Estació Gavà

Vivienda libre de cargas en Gavà Oportunidad de inversión REO

Propiedad libre de cargas en Gavà con 3 habitaciones y ascensor. Compra directa sin hipotecas ni embargos, precio ajustado por ocupación temporal.

Estás ante una compraventa limpia de 90m² útiles con distribución de 3 habitaciones y 2 baños completos en edificio con ascensor. La propiedad necesita reforma, lo que representa una oportunidad adicional para personalizar el activo según tu estrategia de inversión.

El descuento por ocupación genera un margen real. Una vez resuelta la situación y tras reforma, el activo podría revalorizarse significativamente.

Gavà presenta fundamentales sólidos para inversión inmobiliaria. Ubicado a 20 minutos de Barcelona por tren y con acceso directo a la playa, combina proximidad a la capital con calidad de vida costera. La zona tiene demanda estable tanto de familias como de profesionales que buscan alternativa al centro de Barcelona. El Aeropuerto del Prat está a 10 minutos, generando también interés de alquiler temporal. Los desarrollos urbanísticos recientes y la mejora de conexiones han consolidado Gavà como municipio en crecimiento.

Puede parecer un inconveniente que esté ocupado, pero es precisamente lo que genera este precio por m². La ocupación es temporal y gestionable legalmente. ¿Cuántas veces encuentras una propiedad sin cargas a este €/m² en zona costera de Barcelona?

Las salidas de inversión son múltiples: alquiler residencial estable para familias, potencial vacacional por proximidad a playa y aeropuerto, o venta tras reforma capturando la revalorización. El perfil de inquilino en Gavà es sólido y la rotación baja.

Arkos gestiona todo el proceso de desocupación legal y ofrece financiación hasta el 80% para inversores cualificados. Inversión completamente llave en mano.

Este tipo de activos libres de cargas a este precio no permanecen disponibles mucho tiempo en mercados como Barcelona.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación del Registro de la Propiedad y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: REO-1131VQ)

última modificació 08/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 89 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor