Pis a Centre-Estació Gavà

Inversión NPL Vivienda en Plaza Catalunya, Gavá Barcelona

Cesión de crédito hipotecario en Gavà. Adquieres la deuda impagada de un préstamo hipotecario cuya garantía es una vivienda de 3 habitaciones y 2 baños en esta localidad costera del Baix Llobregat. Parece que buscas activos con margen real en el área metropolitana de Barcelona. Al comprar este crédito te conviertes en el nuevo titular de la deuda, con todos los derechos sobre la garantía hipotecaria. El proceso legal está en marcha para que puedas adjudicarte el inmueble definitivamente. El activo en garantía es una vivienda de 3 dormitorios y 2 baños completos, ubicada en edificio con ascensor. La propiedad necesita reforma, lo que la convierte en una oportunidad para inversores que manejan proyectos de rehabilitación. Esta tipología de vivienda familiar es muy demandada en la zona. ¿Cuántas veces encuentras un crédito hipotecario a este precio por metro cuadrado en el área metropolitana? El descuento respecto al valor de mercado del activo genera un margen atractivo para la operación, especialmente considerando el potencial de revalorización tras la reforma. Gavà destaca por su proximidad a Barcelona capital, conectada por Cercanías y autopistas. La demanda inmobiliaria se mantiene estable gracias a familias que buscan más espacio que en Barcelona, conservando buenas conexiones. La zona cuenta con colegios, centros de salud y comercio local. El perfil de compradores incluye tanto residentes permanentes como inversores atraídos por la relación calidad-precio. La vivienda presenta ocupación actualmente. El proceso judicial sigue su curso normal para conseguir la adjudicación definitiva. Una vez completado, tendrás plena disponibilidad del inmueble. Puede parecer una operación compleja, pero Arkos gestiona integralmente la ejecución hipotecaria, adjudicación y desocupación si fuera necesario. También facilitamos financiación para inversores que la requieran. Este tipo de operaciones no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado, especialmente en municipios con demanda consolidada como Gavà. Si estás evaluando inversiones con recorrido real, esta operación combina descuento significativo con ubicación estratégica. Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha del crédito, análisis de inversión y condiciones de financiación Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1162MP)

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 95 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor